{"id":38037,"date":"2015-05-20T10:21:52","date_gmt":"2015-05-20T13:21:52","guid":{"rendered":"http:\/\/portaldosilas.com.br\/?p=38037"},"modified":"2015-05-20T11:53:10","modified_gmt":"2015-05-20T14:53:10","slug":"e-de-timoteo-a-area-residencial-mais-cara-do-vale-do-aco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portaldosilas.com.br\/news\/2015\/05\/20\/e-de-timoteo-a-area-residencial-mais-cara-do-vale-do-aco\/","title":{"rendered":"\u00c9 de Tim\u00f3teo a \u00e1rea residencial mais cara do Vale do A\u00e7o"},"content":{"rendered":"
\"9EJLxSERENANTA\"<\/a>
Bairro Serenata, em Tim\u00f3teo. Jva Online<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

A \u00e1rea residencial mais valorizada do Vale do A\u00e7o est\u00e1 localizada no bairro Serenata, em Tim\u00f3teo, onde o metro quadrado pode chegar a R$ 5 mil. Em seguida, o metro quadrado mais caro da regi\u00e3o, R$ 4 mil em m\u00e9dia, fica nos bairros Cariru, Horto e Castelo, em Ipatinga. Em Coronel Fabriciano, o pre\u00e7o mais alto do metro quadrado de im\u00f3vel residencial situa-se na faixa entre R$ 1.500 e R$ 2 mil, na \u00e1rea central da cidade. Entretanto, em se tratando de im\u00f3vel comercial, o pre\u00e7o do metro quadrado pode chegar a R$ 3 mil.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0Em Tim\u00f3teo, depois do Serenata, as \u00e1reas residenciais mais valorizadas encontram-se no Centro Norte e nos bairros Olaria e Novo Horizonte, onde o metro quadrado pode valer at\u00e9 R$ 3 mil. Segundo o gerente de vendas, Daniel Marcelino, em Ipatinga o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 \u201ccongelado e estagnado\u201d, pois faltam \u00e1reas para novas constru\u00e7\u00f5es residenciais e comerciais. J\u00e1 em Coronel Fabriciano, depois do Centro, o metro quadrado residencial mais valorizado est\u00e1 nos bairros Belvedere, Giovaninni, Santa Helena e Professores, onde vale em m\u00e9dia R$ 800 e R$ 900. Na cidade, a procura por im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 145 mil, principalmente apartamentos novos, predomina no mercado. De acordo com o gerente habitacional Lucas Gurgel Gomes, apartamentos com dois quartos e \u00e1rea total de 50 a 60 metros quadrados em bairros mais perif\u00e9ricos como Todos os Santos, Santa Cruz e Pomar est\u00e3o na faixa entre R$ 115 e R$ 120 mil.<\/span><\/div>\n
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Ainda conforme o gerente habitacional, no bairro Alto Giovaninni, tamb\u00e9m em Coronel Fabriciano, apartamentos de dois e tr\u00eas quartos, com \u00e1rea entre 50 e 75 metros quadrados chegam a custar entre R$ 135 mil e R$ 160 mil. Na cidade, o maior volume de processos de financiamentos no correspondente local da Caixa \u00e9 de apartamentos novos enquadrados no programa federal Minha Casa, Minha Vida. O valor do im\u00f3vel pode chegar at\u00e9 R$ 145 mil.<\/span><\/div>\n
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Lotes<\/span><\/strong><\/div>\n
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Nas tr\u00eas principais cidades do Vale do A\u00e7o, a maior dificuldade para comprar lotes \u00e9 o financiamento, pois os juros, neste caso, s\u00e3o mais elevados em compara\u00e7\u00e3o com a compra da casa pr\u00f3pria. O mais indicado, segundo recomenda\u00e7\u00e3o dos corretores imobili\u00e1rios, \u00e9 comprar o lote \u00e0 vista. No entanto, conforme os especialistas, quem tem capital para financiar a presta\u00e7\u00e3o de lotes certamente vai preferir adquirir um im\u00f3vel. Embora segundo os mesmos profissionais, a procura de lote para investimento encontra-se num n\u00edvel est\u00e1vel. Mas, em Tim\u00f3teo, o pre\u00e7o do lote est\u00e1 valorizado, com o pre\u00e7o variando em m\u00e9dia entre R$ 160 e 220 mil.\u00a0<\/span><\/div>\n
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Segundo corretores consultados, o mercado imobili\u00e1rio local at\u00e9 o momento foi pouco afetado pela situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica do pa\u00eds. No entanto, a previs\u00e3o para o restante do ano n\u00e3o \u00e9 nada animadora, j\u00e1 que o movimento do setor est\u00e1 diretamente relacionado \u00e0 economia nacional.\u00a0<\/span><\/div>\n
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Fonte: JVA Online<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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